Le projet a été conçu et finalisé par l'architecte Jacky Gracieux et le Bureau d'Etudes ACTEBA. La société Yves Cougnaud l’a traduite en sous ensembles pré-industriables avec toutes les caractéristiques souhaitées :
Vêture : Combinaison de matériaux naturels et de plaques de parement, menuiseries extérieures multicolores…),

• Orientation du bâtiment (favoriser l’ensoleillement)
• Dimensionnement des ouvertures (maîtriser l'ensoleillement)
• Aménagement intérieur (espaces de circulation, distribution…)

L’inertie thermique est développée avec une surisolation extérieure, un plancher béton intégré, des menuiseries double vitrage à rupture de pont thermique et une isolation renforcée en toiture. La consommation d’énergie est maitrisée avec l’équipement d’un éclairage basse consommation et des pompes à chaleur assurent chauffage et rafraichissement de l’ensemble. Le procédé constructif certifié par la CSTB et la garantie décennale Yves Cougnaud apportent enfin toutes les assurances nécessaires.

"Votre construction en usine, c’est une qualité garantie et autant de contraintes de finition en moins", cette remarque de M. Mondière, du cabinet Acteba traduit bien les avantages de la préfabrication à 80 à 90 %). Les éléments arrivent avec les murs peints, les faïences posées, les équipements sanitaires en place… il ne reste qu’à raccorder les ensembles et intégrer le mobilier. Ce procédé constructif assure un standard de qualité à tous les stades et une parfaite maîtrise des délais...